Det är all förändring i Sohos sydvästra-hörn. Sedan den lilla stängningen av New Piccadilly Caf? för några år sedan har vi tittat på ombyggnaden av Denman Street med en viss del av det som inte var det som var det-det-var-i-det-gudstiden misstänkt. Men vi måste erkänna att det som är öppet på retroaffärens plats är verkligen ganska spännande.
Ham Yard Hotel är det senaste hotellet av Kit och Tim Kemp, det estetiskt sunda paret bakom Firmdale-gruppen, med sju av Londons vackraste boutiquehotell och Crosby Street Hotel i New York - och det är en absolut cracker.
Vi skulle kalla detta ett boutiquehotell även om projektets omfattning är massiv, åtminstone i Soho-termer: en 90 mil, tre fjärdedel tunnland tomt bakom Piccadilly Circus. Ham Yard var tills nyligen en av de sista få kvarvarande outvecklade hörnen av Soho, en bombplats sedan det stora kriget. Nu är det ett lyxhotell extraordinaire; Det finns också ett spa, en bar och en restaurang, en takterrass, en teater och en 1900-talet bowlinghall i Texas (för att tillgodose nostalgi från nittonhundratalet) och ett dussin butiker runt gården som går från Denman till Great Windmill Street.
Det senaste tillägget till Kemps 'Firmdale Hotel Group har 91 rum och sviter, dekorerad med varumärke luxe, modern design. Djärva utskrifter, breda randar, starka färger, dyra möbler. Varje rum har golv till tak fönster, mer Brooklyn lager än Soho gräver. Badrummen har fristående järnkarkar och är utrustade med rik ek och granit.
Utan tvekan kommer du inte att kunna få ägg och chips för fyra quid i restaurangen, och det finns ingen av den gamla formica charmen. Men det här är den nya Soho, och det är charmigt oss på ett helt annat sätt.
Ham Yard Hotel, 1 Ham Yard, London W1 (020 3642 2000; www.hamyardhotel.com). Öppet från 1 juni 2014; bokningar som nu tas.